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     首先,上周五公布的美国新增非农就业数据超预期,市场对未来美联储降息空间产生担忧。此前市场对于美联储月降息的预期概率一度超过,市场走势也对此有所反映,但美国月新增非农就业人数大幅度超出了市场预期和前值(月非农就业人口增加万人,预期万人,修正后前值万人),使得市场对美联储降息幅度缩小产生担忧。但我们认为,美联储降息的趋势是确定的,政策主要取决于数据的长期趋势而非短期的波动。月份非农数据超预期,很可能与月中西部恶劣天气导致非农就业大幅低于预期有关。目前月美国失业率仍略有提升,时薪增速放缓,加之全球经济环境仍处于艰难时刻,美联储七月降息的概率仍然较大。

     销售增速放缓,但房企月份“补货”热情仍然高涨,且拿地重点地区不约而同回归到一二线城市。中原地产研究中心统计数据显示,月份土地市场继续高位运行,一二线热点城市卖地收入合计达亿元,同比上涨达,环比上涨幅度达。

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